Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Marchais dans son marché local
Prix Rue Jean Marchais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Marchais se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 25.98 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Marchais à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Jean Marchais est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Marchais
Les ventes enregistrées Rue Jean Marchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Marchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 186 mètres
- - Angoulême à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2826 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 801 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2667 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 301 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Marchais
Adresses Rue Jean Marchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Marchais, classées par tranches de numéros.
