40 Rue de la Sante, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Sante, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°38 et du 0.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de la Sante, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 742 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 813 mètres
Ventes au 40 Rue de la Sante
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Sante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Sante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Sante, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Sante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Sante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Sante dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Sante par rapport à la voie
Sur Rue de la Sante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 40 Rue de la Sante se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Sante par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Sante se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 60 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
