18 Rue de la Tranchade, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tranchade, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°16 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Tranchade, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussatte à 117 mètres
- - Angoulême à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 120 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tranchade
Les 3 ventes au 18 Rue de la Tranchade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tranchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tranchade, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tranchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tranchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tranchade dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tranchade par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 18 Rue de la Tranchade se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tranchade par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tranchade se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
