29 Rue de la Tresoriere, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Tresoriere, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°40 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Tresoriere, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisa à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 467 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 574 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 308 mètres
Ventes au 29 Rue de la Tresoriere
Les 2 ventes au 29 Rue de la Tresoriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Tresoriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Tresoriere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Tresoriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Tresoriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Tresoriere dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Tresoriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Tresoriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 29 Rue de la Tresoriere se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Tresoriere par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Tresoriere se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.97 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Tresoriere à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Tresoriere est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
