32 bis Rue de la Tresoriere, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Tresoriere, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°29 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de la Tresoriere, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisa à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 461 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 607 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Tresoriere
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Tresoriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Tresoriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Tresoriere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Tresoriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Tresoriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Tresoriere dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Tresoriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Tresoriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 32 bis Rue de la Tresoriere se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Tresoriere par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de la Tresoriere se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.03 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de la Tresoriere à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de la Tresoriere est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
