21 Rue de Lavalette, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lavalette, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue de Lavalette, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
4 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 122 mètres
- - Angoulême à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1360 mètres
- - Collège Jules Michelet à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 873 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lavalette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lavalette dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 21 Rue de Lavalette se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lavalette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Lavalette se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -4.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
