22 Rue de Lavalette, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lavalette, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°22 bis et de 18.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Rue de Lavalette, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 131 mètres
- - Angoulême à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1322 mètres
- - Collège Jules Michelet à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 889 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 258 mètres
Ventes au 22 Rue de Lavalette
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lavalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lavalette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lavalette dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 22 Rue de Lavalette se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lavalette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lavalette se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
