40 Rue de Mauron, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Mauron, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°38 et du 5.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue de Mauron, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauron à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1340 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Mauron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Mauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Mauron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Mauron dans son marché local
Prix du 40 Rue de Mauron par rapport à la voie
Sur Rue de Mauron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 40 Rue de Mauron se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Mauron par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Mauron se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
