12 Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montbron, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Rousselot à 15 mètres
- - Angoulême à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 702 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 659 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 110 mètres
Ventes au 12 Rue de Montbron
Une vente a été recensée au 12 Rue de Montbron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montbron, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montbron dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montbron par rapport à la voie
Sur Rue de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 Rue de Montbron se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montbron se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
