40 Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montbron, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 103 mètres
- - Angoulême à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 567 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Ventes au 40 Rue de Montbron
Une vente a été recensée au 40 Rue de Montbron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montbron, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montbron dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montbron par rapport à la voie
Sur Rue de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 40 Rue de Montbron se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montbron se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
