48 Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Montbron, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 48 Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 100 mètres
- - Angoulême à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 668 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 538 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Montbron
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Montbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Montbron, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Montbron dans son marché local
Prix du 48 Rue de Montbron par rapport à la voie
Sur Rue de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 48 Rue de Montbron se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Montbron se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
