48 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 430 € à 2 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de Montbron, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°50 et de 9.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 48 Rue de Montbron, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Remberges à 100 mètres
- Angoulême à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 668 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 538 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 340 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Montbron

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Montbron dans son marché local

Prix du 48 Rue de Montbron par rapport à la voie

Sur Rue de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 48 Rue de Montbron se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Montbron se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.27 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Puyredon, 16000 Angoulême(1,929 €)

Impasse Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,825 €)

Chemin de la Bergère au Hameau, 16000 Angoulême(1,710 €)

Rue de Chez Durandeau, 16000 Angoulême(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Montbron

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Montbron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.