13 Rue de Quebec, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Quebec, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Quebec, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 547 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 697 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Quebec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Quebec dans son marché local
Prix du 13 Rue de Quebec par rapport à la voie
Sur Rue de Quebec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 13 Rue de Quebec se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Quebec par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Quebec se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.58 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Quebec à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Quebec est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
