21 Rue de Quebec, 16000 Angoulême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Quebec, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Quebec, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 501 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 373 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 660 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 144 mètres
Ventes au 21 Rue de Quebec
Une vente a été recensée au 21 Rue de Quebec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Quebec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Quebec dans son marché local
Prix du 21 Rue de Quebec par rapport à la voie
Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 21 Rue de Quebec se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Quebec par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Quebec se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 21 Rue de Quebec à Angoulême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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