3 Rue de Quebec, 16000 Angoulême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Quebec, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Quebec, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 614 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 287 mètres
Ventes au 3 Rue de Quebec
Une vente a été recensée au 3 Rue de Quebec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Quebec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Quebec dans son marché local
Prix du 3 Rue de Quebec par rapport à la voie
Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Rue de Quebec se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Quebec par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Quebec se situe 8 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 3 Rue de Quebec à Angoulême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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