44 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 239 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 361 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Saintes, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Image à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 699 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 981 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 206 mètres

Ventes au 44 Rue de Saintes

Les 0 ventes au 44 Rue de Saintes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Saintes dans son marché local

Prix du 44 Rue de Saintes par rapport à la voie

Sur Rue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 44 Rue de Saintes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Saintes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 5.61 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barret, 16000 Angoulême(1,587 €)

Rue Traversière Saint-Cybard, 16000 Angoulême(1,750 €)

Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême(1,446 €)

Rue Pierre Adolphe Chadouteau, 16000 Angoulême(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Saintes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.