45 Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°41 et de 2.53 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulac à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 720 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1010 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 180 mètres
Ventes au 45 Rue de Saintes
Une vente a été recensée au 45 Rue de Saintes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 45 Rue de Saintes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Saintes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
