45 Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mulac à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 720 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1010 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 180 mètres
Ventes au 45 Rue de Saintes
Les 0 ventes au 45 Rue de Saintes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 45 Rue de Saintes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Saintes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 5.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Saintes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Saintes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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