94 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 351 € à 1 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Rue de Saintes, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°960.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 94 Rue de Saintes, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 912 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 918 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 1270 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue de Saintes

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue de Saintes dans son marché local

Prix du 94 Rue de Saintes par rapport à la voie

Sur Rue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 94 Rue de Saintes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Saintes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.9 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barret, 16000 Angoulême(1,581 €)

Rue Traversière Saint-Cybard, 16000 Angoulême(1,752 €)

Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême(1,447 €)

Rue Pierre Adolphe Chadouteau, 16000 Angoulême(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue de Saintes

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.