11 Rue de Verdun, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de Verdun, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1139 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 249 mètres
Ventes au 11 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 11 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
