12 Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Chenes, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 614 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Chenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Chenes dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 12 Rue des 3 Chenes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Chenes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Chenes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
