4 Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Chenes, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 3 Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 3 Chenes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Chenes dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4 Rue des 3 Chenes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Chenes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 3 Chenes se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.42 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
