17 Rue des Abras, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Abras, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Rue des Abras, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 226 mètres
- - Angoulême à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 713 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 709 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 745 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 373 mètres
Ventes au 17 Rue des Abras
Une vente a été recensée au 17 Rue des Abras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Abras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Abras, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Abras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Abras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Abras dans son marché local
Prix du 17 Rue des Abras par rapport à la voie
Sur Rue des Abras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 17 Rue des Abras se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Abras par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Abras se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
