24 Rue des Abras, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Abras, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Rue des Abras, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 231 mètres
- - Angoulême à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 705 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 737 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 382 mètres
Ventes au 24 Rue des Abras
Les 2 ventes au 24 Rue des Abras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Abras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Abras, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Abras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Abras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Abras dans son marché local
Prix du 24 Rue des Abras par rapport à la voie
Sur Rue des Abras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 24 Rue des Abras se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Abras par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Abras se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 68.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
