21 Rue des Abras, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Abras, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue des Abras, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 227 mètres
- - Angoulême à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 727 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 752 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Abras
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Abras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Abras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Abras, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Abras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Abras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Abras dans son marché local
Prix du 21 Rue des Abras par rapport à la voie
Sur Rue des Abras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 21 Rue des Abras se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Abras par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Abras se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
