12 Rue des Arceaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 12 Rue des Arceaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 80 mètres
- - Angoulême à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 730 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 524 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 285 mètres
Ventes au 12 Rue des Arceaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Arceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Arceaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arceaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 Rue des Arceaux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arceaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arceaux se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 38.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
