2 Rue des Argentiers, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Argentiers, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Argentiers, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 391 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 833 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Argentiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Argentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Argentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Argentiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Argentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Argentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Argentiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Argentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Argentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue des Argentiers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Argentiers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Argentiers se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
