23 Rue des Bezines, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bezines, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue des Bezines, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Lille à 114 mètres
- - Angoulême à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 658 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bezines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bezines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bezines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bezines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bezines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bezines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bezines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bezines par rapport à la voie
Sur Rue des Bezines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 23 Rue des Bezines se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bezines par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bezines se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
