20 Rue des Chablis, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chablis, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°16 ter et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Chablis, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Chablis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Chablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Chablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Chablis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chablis dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chablis par rapport à la voie
Sur Rue des Chablis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 20 Rue des Chablis se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chablis par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Chablis se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.92 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Chablis à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Chablis est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
