22 Rue des Chablis, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chablis, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°24 et du 13.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue des Chablis, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chablis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chablis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chablis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chablis par rapport à la voie
Sur Rue des Chablis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 22 Rue des Chablis se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chablis par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chablis se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
