12 Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cressonnieres, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°9 et du 4.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 77 mètres
- - Angoulême à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- - Collège Jules Verne à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 525 mètres
Ventes au 12 Rue des Cressonnieres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cressonnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cressonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cressonnieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cressonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cressonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cressonnieres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cressonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Rue des Cressonnieres se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cressonnieres par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cressonnieres se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 38.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
