Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cressonnieres dans son marché local
Prix Rue des Cressonnieres par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cressonnieres se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.92 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cressonnieres à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue des Cressonnieres est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cressonnieres
Les ventes enregistrées Rue des Cressonnieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cressonnieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 18 mètres
- - Angoulême à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Jules Verne à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cressonnieres
Adresses Rue des Cressonnieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cressonnieres, classées par tranches de numéros.
