2 Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cressonnieres, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°7 et du 13.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 18 mètres
- - Angoulême à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Jules Verne à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cressonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cressonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cressonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cressonnieres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cressonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cressonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cressonnieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cressonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue des Cressonnieres se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cressonnieres par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cressonnieres se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
