5 Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cressonnieres, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 5 Rue des Cressonnieres, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 38 mètres
- - Angoulême à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- - Collège Jules Verne à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 567 mètres
Ventes au 5 Rue des Cressonnieres
Les 7 ventes au 5 Rue des Cressonnieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cressonnieres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cressonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 5 Rue des Cressonnieres se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cressonnieres par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cressonnieres se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.17 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
