12 Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue des Essarts, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 357 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 640 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 325 mètres
Ventes au 12 Rue des Essarts
Les 9 ventes au 12 Rue des Essarts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Essarts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Rue des Essarts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Essarts par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Essarts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
