9 Rue des Falaises, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Falaises, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue des Falaises, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Falaises à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1204 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1104 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Falaises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Falaises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Falaises dans son marché local
Prix du 9 Rue des Falaises par rapport à la voie
Sur Rue des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 9 Rue des Falaises se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Falaises par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Falaises se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
