26 Rue des Gots, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gots, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°28 mais inférieur de 16.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue des Gots, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 363 mètres
- - Angoulême à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 905 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 926 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gots
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Gots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gots dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gots par rapport à la voie
Sur Rue des Gots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 26 Rue des Gots se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gots par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gots se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
