40 Rue des Gots, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Gots, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 ter mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue des Gots, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 4 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchaudière à 354 mètres
- - Angoulême à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 862 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Gots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Gots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Gots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Gots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Gots dans son marché local
Prix du 40 Rue des Gots par rapport à la voie
Sur Rue des Gots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 40 Rue des Gots se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Gots par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Gots se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
