11 Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Montbrunes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 752 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 341 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 547 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Montbrunes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Montbrunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Montbrunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Montbrunes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Montbrunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Montbrunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Montbrunes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Montbrunes par rapport à la voie
Sur Rue des Montbrunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 11 Rue des Montbrunes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Montbrunes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Montbrunes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
