31 Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Montbrunes, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 639 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 256 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 503 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 143 mètres
Ventes au 31 Rue des Montbrunes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Montbrunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Montbrunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Montbrunes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montbrunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montbrunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Montbrunes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Montbrunes par rapport à la voie
Sur Rue des Montbrunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 31 Rue des Montbrunes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Montbrunes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Montbrunes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
