32 Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Montbrunes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 574 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 218 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 481 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Montbrunes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Montbrunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Montbrunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Montbrunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Montbrunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Montbrunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Montbrunes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Montbrunes par rapport à la voie
Sur Rue des Montbrunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 32 Rue des Montbrunes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Montbrunes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Montbrunes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
