13 Rue des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roullets, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 652 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 503 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 741 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roullets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roullets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roullets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roullets par rapport à la voie
Sur Rue des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 13 Rue des Roullets se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roullets se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
