21 Rue des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roullets, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 680 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 750 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 406 mètres
Ventes au 21 Rue des Roullets
Les 4 ventes au 21 Rue des Roullets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roullets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roullets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roullets par rapport à la voie
Sur Rue des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 21 Rue des Roullets se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roullets se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
