25 bis Rue des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Roullets, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°19 ter mais supérieur de 5.18 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 bis Rue des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 591 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 407 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 656 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Roullets
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Roullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Roullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Roullets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Roullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Roullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Roullets dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Roullets par rapport à la voie
Sur Rue des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 25 bis Rue des Roullets se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Roullets se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -2.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
