7 Rue des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roullets, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 701 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 783 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roullets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roullets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roullets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roullets par rapport à la voie
Sur Rue des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 7 Rue des Roullets se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roullets se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
