23 Rue des Sources, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 040 € à 1 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Sources, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Rue des Sources, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 214 mètres
- Angoulême à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 421 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 735 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 503 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 273 mètres

Ventes au 23 Rue des Sources

Les 0 ventes au 23 Rue des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 23 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 23 Rue des Sources se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Sources par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sources se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.04 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême(1,784 €)

Rue Frederic Chopin, 16000 Angoulême(1,565 €)

Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême(1,515 €)

Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.