38 Rue des Sources, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue des Sources, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 215 mètres
- - Angoulême à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 401 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 38 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 38 Rue des Sources se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Sources par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Sources se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
