3 Rue du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 1er Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 26.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyredon à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 761 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 267 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 1er Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 1er Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 1er Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 1er Septembre 1944, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 1er Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 1er Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 1er Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
