41 Rue du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du 1er Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Rue du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 635 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 131 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du 1er Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du 1er Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du 1er Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du 1er Septembre 1944, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du 1er Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du 1er Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du 1er Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 41 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 41 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
