8 Rue du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 1er Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 32.63 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyredon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 752 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 255 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 919 mètres
Ventes au 8 Rue du 1er Septembre 1944
Une vente a été recensée au 8 Rue du 1er Septembre 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 1er Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 1er Septembre 1944, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 1er Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 1er Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 1er Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
