13 Rue du Bearn, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue du Bearn, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bearn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Rue du Bearn se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bearn par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bearn se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 50 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
