23 Rue du Bearn, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Bearn, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Coulomb à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 496 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 409 mètres
Ventes au 23 Rue du Bearn
Les 2 ventes au 23 Rue du Bearn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bearn, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 23 Rue du Bearn se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bearn par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bearn se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 63.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
